Русский
info@penninvest-group.com
+1 (929) 502-77-69
Бесплатная консультация
Penninvest предлагает проверенные инвестиционные решения с доходностью от 15% до 36% годовых. Воспользуйтесь возможностями американского рынка недвижимости без необходимости переезда и сложностей управления.

Инвестируйте
в недвижимость США
с гарантированным доходом в долларах

на рынке США
успешных кейсов
средняя доходность
8+ лет
235+
17,3%
Рассчитать доходность
О компании
Контакты
Блог
Для инвесторов
Кейсы
Получить консультацию
Доходность при флиппинге
15-36% за проект
Потенциал роста стоимости
5-6% ежегодно
Годовая доходность от аренды
7-9%

Знаем все о рынке недвижимости в США

Игорь Свечин
Основатель
компании PennInvest
За 15 лет работы я понял главное: лучшие инвестиции – те, что понятны и прозрачны.

Мы превращаем сложный рынок американской недвижимости в простой источник стабильного дохода.
что такое penninvest
PennInvest — международная инвестиционная компания, специализирующаяся на безопасных инвестициях в недвижимость США с высокой доходностью. Мы предлагаем полный цикл услуг: от подбора недвижимости в Пенсильвании до управления вашими инвестиционными объектами.
Наша команда профессионалов глубоко анализирует каждый объект на предмет потенциала роста и локации с точки зрения привлекательности для арендаторов. Мы находим уникальные возможности на рынке недвижимости, недоступные для обычных инвесторов.
Основатель компании Игорь Свечин — инвестор с 30-летним стажем и 15-летним опытом работы с недвижимостью в США.
Лет на рынке
США
8+
Прибыли инвесторам
млн
$3,8
Объектов
в управлении
65
Стоимость портфеля
$6,4
млн
Подробнее о компании
Два простых
способа заработать
на недвижимости в США

Два простых способа заработать
на недвижимости в США

Покупаем недооцененную недвижимость
Делаем ремонт
Продаем дороже

Флиппинг:
Быстрая прибыль

BRRRR: Стратегия накопления активов

01
02
Быстрый возврат капитала: цикл сделки 6–12 месяцев
Высокая доходность: от 15% до 36% годовых (гарантия 15% от Penninvest)
Прозрачность: понятная структура проекта, фиксированные сроки
Пассивный доход: ежемесячная аренда (чаще всего $1 200–$2 000 в Питтсбурге)
Рост капитала: объект остаётся в собственности, его стоимость растёт
Использование рычагов: после рефинансирования можно изъять до 70–80% вложенного капитала
Узнать подробнее
Узнать подробнее
Получить консультацию
Покупка
Ремонт
Бесплатная консультация
Сдача в аренду
Рефинансирование
Повтор инвестиций
Ремонт
Покупка недооценённого объекта
Продажа по более высокой цене
Оба варианта основаны на флиппинге
Мы покупаем недооцененную недвижимость, увеличиваем её стоимость через ремонт, а дальше вы выбираете: быстро продать и зафиксировать прибыль или получать стабильный доход от аренды.
Сдача в аренду
Рефинансирование
Повтор инвестиций
Ремонт
Покупка
Продажа по более высокой цене
Ремонт
Покупка недооценённого объекта

Как это работает на практике?

Ремонтируем
Покупаем недвижимость
+$40,000
Продаем
$250,000
+$60,000
50%
Ваша прибыль
$30,000
50%
Комиссия Penninvest
$30,000

Что входит в нашу комиссию

Поиск и анализ объектов
Юридическая проверка
Управление ремонтом
Контроль подрядчиков
Маркетинг и продажа
Все документы
Основная часть прибыли от сделки
За поиск, управление и реализацию
$250,000
$150,000
Общая прибыль
Разберем пошагово на примере классического флиппинга – самого популярного способа инвестирования
За последнее десятилетие Питтсбург стал одним из ведущих технологических центров США. Google, Uber, Facebook, Microsoft и NVIDIA открыли здесь свои офисы. Университет Carnegie Mellon признан № 1 в США по IT-направлениям.
Согласно акту «CHIPS and Science Act» 2022 года, Питтсбург получает масштабные федеральные инвестиции для развития производства компьютерных чипов,
что стимулирует экономический
рост и спрос на недвижимость.
Недвижимость в Питтсбурге до сих пор недооценена по сравнению с другими технологическими хабами США. Средний рост цен на жилье составил 40% с 2020 по 2024 год, и этот тренд продолжается.
Питтсбург занимает Топ-5 позицию в США по cash-flow с недвижимости:
7.5−10% годовой доходности от аренды, с окупаемостью объектов за 10−13 лет.
Почему Питтсбург — лучшее место
для инвестиций в недвижимость США
Питтсбург сегодня — это Силиконовая долина десять лет назад
Технологический бум
Недооцененный рынок
Федеральные инвестиции
Высокая доходность

Почему инвесторы из 12 стран выбирают Penninvest

Экспертиза и опыт

Проверенная доходность

Полный цикл управления

Снижение рисков

Прозрачность
и контроль

Проверенная команда

8+ лет работаем исключительно
с недвижимостью США. Глубоко анализируем каждый объект: потенциал роста и привлекательность локации для арендаторов.
Наши инвесторы стабильно получают от 10% до 25% годовых в долларах. За 8 лет работы мы принесли клиентам более $ 3,3 миллиона чистой прибыли.
От поиска объекта до получения прибыли – всё берём на себя. Юридическое оформление, ремонт, поиск арендаторов, управление. Вы получаете доход без забот.
Снижаем риски через партнёрское инвестирование в один объект. Возможность войти в проект с меньшей суммой, разделив риски с другими инвесторами.
Ежемесячные детальные отчёты о состоянии ваших инвестиций. Поддержка на русском
и английском языках в режиме 24/7.
Основатель Игорь Севчин — 30 лет в инвестициях. В команде: юристы, аналитики, менеджеры с опытом работы на американском рынке.
Наша миссия — сделать инвестиции в американскую недвижимость доступными и понятными для клиентов
по всему миру. Мы не просто помогаем приобретать недвижимость, мы создаём источники пассивного дохода, которые работают годами.
Игорь Свечин
Основатель компании PennInvest

Реальные примеры инвестиций с Penninvest

Посмотрите, как наши клиенты уже зарабатывают на недвижимости в США
Флиппинг в Филадельфии:
$ 53,000 прибыли за 4 месяца
Пассивный доход для начинающего инвестора: 12% годовых на $65,000
1946 Pioneer Ave, Pittsburgh, PA 15226
53 Garden Ter, Pittsburgh, PA 15221
Стоимость покупки:
$185,000
Расходы на ремонт:
$42,000
Расходы на продажу:
$20,000
Цена продажи:
$300,000
$53,000
Чистая прибыль:
Подробнее
Алексей, бизнесмен из Москвы
«Это была моя первая инвестиция
в недвижимость. Я выбрал долевое участие, чтобы войти с небольшой суммой. Каждый месяц получаю
$650 на счет.»
Сергей, IT-специалист из Новосибирска
109 Owendale Ave, Pittsburgh, PA 15227
$65,000
Ежемесячные выплаты:
Инвестиция:
$650
Годовой доход:
$7,800
Полная окупаемость:
8 лет
Годовая доходность:
12%
Смотреть все кейсы
«Каждый месяц я получаю стабильный доход в долларах на свой счет. За 3 года не было ни одного задержки от Penninvest. При этом стоимость дома выросла на 21%.»
«Каждый месяц я получаю стабильный доход в долларах на свой счет. За 3 года не было ни одного задержки
от Penninvest. При этом стоимость
дома выросла на 21%.»
Елена, врач из Санкт-Петербурга
Аренда
Стабильный доход:
$ 1,320 ежемесячно на протяжении 3 лет
$210,000
Расходы (мес.):
Стоимость покупки:
$780
Чистый доход (мес.):
$1,320
Годовая доходность:
7.5%
Рост стоимости за 3 года:
$45,000
Долевое участие
2+ года
Доля 25% в дуплексе
$65,000
Тип объекта
Срок
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Стратегия
Инвестиция
Долгосрочная аренда
3+ года
Отдельный дом
$210,000
Тип объекта
Срок
Стратегия
Инвестиция
Ремонт и продажа
4 месяца
Таунхаус
$185,000
Тип объекта
Срок
Стратегия
Инвестиция
Аренда
Арендный пул
Флиппинг
5
дней
12
часов
25
минут

Эксклюзивная возможность
прямо сейчас

Ограниченный набор инвесторов
на премиальный объект в Питтсбурге
До закрытия сбора осталось:
Премиальный таунхаус для флиппинга
в технологическом центре
Уникальный таунхаус в самом перспективном районе Питтсбурга. Рядом офисы Google, Uber и Carnegie Mellon University. Требует косметического ремонта. Прогнозируемая прибыль выше рыночной на 40%.
Объект прошел полную проверку
Еженедельные отчеты о ходе проекта
Получить детальный анализ
Собрано инвестиций
2 инвестора участвуют
Осталось $36,000
$35,000 из $71,000
5 Clarion St, Pittsburgh, PA 15207
Юридическая защита инвесторов
Минимум $25,000
Стать инвестором проекта
Стоимость ремонта
$80,000
Планируемая прибыль
$15,792
Срок реализации
10 месяцев
Доходность
37,83%
Прогнозируемая продажа
$230,000
Требуемые инвестиции
$71,000

Инвестиционный тур
в Питтсбург

Четыре дня, которые снимают вопросы и показывают реальные цифры по объектам: показы жилых домов, разбор стратегий
(флиппинг, аренда, BRRRR), встречи с командой и подрядчиками.
Полного
погружения
4
дня
Покажем
объектов
15+
Эксперта
практика
2
Доходность
36%
Забронировать место
Узнать подробнее

Ключевые эксперты Penninvest

Над вашими проектами работают профессионалы с многолетним опытом в сфере инвестиций, девелопмента, гостиничного бизнеса и управления недвижимостью. Мы объединяем лучших специалистов рынка для достижения максимальных результатов
Основатель и идейный вдохновитель Penninvest. Определяет стратегическое развитие компании, выстраивает ключевые партнерства и задает вектор роста бизнеса.
Курирует административную часть бизнеса: документооборот, организацию работы офиса и поддержку управленческих процессов. Следит за тем, чтобы компания работала слаженно и без перебоев.
Отвечает за организацию внутренних процессов компании. Контролирует эффективность работы всех подразделений, обеспечивает стабильность и результативность ежедневных операций
Находится в Питтсбурге и курирует все процессы работы компании в регионе. Отвечает за организацию деятельности Penninvest на месте, контролирует выполнение задач и обеспечивает слаженную работу команды.

Игорь Свечин
Оксана Топало
Аркадий Голубинский
Эдуард Ковтун
владелец компании Penninvest
Административный директор
Операционный директор
Технический директор
Инвестиции
Инвестиции
Инвестиции
Девелопмент
Девелопмент
Налоги
Управление
Стратегия
Стратегия
Финансы
Налоги
Инвестиции
Финансы
Управление
15+
Лет опыта
Инвестиций
Проектов
50+
60М
Все сотрудники
15+
Лет опыта
Инвестиций
Проектов
50+
60М
15+
Лет опыта
Инвестиций
Проектов
50+
60М
15+
Лет опыта
Инвестиций
Проектов
50+
60М
Остались вопросы?
Оставьте свой номер телефона, и наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
Оксана Топало
Административный директор