Penninvest
работа с инвестором

Процесс инвестирования

Проиграть видео

Шаг 1

Мы помогаем выбрать объект недвижимости под Ваши критерии и сумму которую Вы готовы инвестировать.

Шаг 2

После утверждения объекта инвестором мы подписываем договор и начинаем проверку объекта на возможные задолженности и обременения.

Шаг 3

Мы подготавливаем необходимые документы для оформления сделки, для этого предварительно мы помогаем инвестору открыть на свое имя компанию в США и счёт. Открытие компании в Америке происходит быстро в течении нескольких дней. Сделку проводим в американской Title company. И инвестор. получает право собственности на объект

Шаг 4

После сделки мы по запросу предоставляем смету и производим необходимые ремонтные работы. Есть объекты где нужен капитальный ремонт, а есть такие где уже живут арендаторы и ремонт не нужен.

Шаг 5

Ищем платежеспособных арендаторов и согласовываем кандидатов с Вами. После подтверждения подписываем договор и заселяем арендаторов.

Шаг 6

На протяжении всего срока сдачи дома в аренду мы обслуживаем дом. Устраняем необходимые неполадки, делаем косметический ремонт при необходимости и согласованности с Вами. Инвестор регулярно получает арендную плату и мы со своей стороны всегда на связи.

Шаг 7

При необходимости мы помогаем с продажей дома, и с помощью нашего подхода мы помогаем продать дом по самой выгодной стоимости

Шаг 8

Получайте пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду и ежемесячную отчетность по управлению вашей недвижимостью.

Animated Image
Penninvest

Варианты инвестирования

Продукт «Арендный поток»

Покупка части арендного потока с Доходных домов компании. Риски и расходы по ремонту, сдаче в аренду, сбору арендных и платежей за коммунальные услуги - на УК.

Минимальный размер инвестирования - $5000. Горизонт инвестирования - 3 года Доходность на вложенные средства - 12%.

Возможность реинвестирования накопленных процентов - раз в квартал.
Продукт «Доходный дом»

Покупка дома на имя инвестора из текущих предложений отобранных УК Риски и расходы по ремонту, сдаче в аренду, сбору арендных и платежей за коммунальные услуги - на инвесторе при содействии УК Минимальная стоимость дома на апрель 2022 года составляет 80 тысяч дол.

Горизонт инвестирования - 3-5 лет Доходность на вложенные средства - 15% + доход от роста стоимости недвижимости при продаже (совокупная доходность - 20-25%)
Сопутствующая услуга «подбор «Доходного дома»

Поиск и покупка дома отвечающего критериям инвестора: расположение с учетом инфраструктуры, количество квартир, сроки и качество ремонта, потенциал роста стоимости и т.д.

Стоимость услуги - $1000-3000