По данным Национальной ассоциации риелторов, цены на жилье в США поднялись до рекордной отметки в 391 200 долларов в апреле, но количество продаж сократилось (https://www.mansionglobal.com/articles/u-s-home-prices-hit-new-record-in-april-01652975278), так как высокие цены и рост процентных ставок вытеснили с рынка большое количество покупателей.

Рынок жилья в США начал замедляться после двухлетнего безумия, вызванного рекордно низкими процентными ставками по ипотечным кредитам и желанием иметь больше места во время пандемии Covid-19.

В апреле продажи снизились на 2,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 5,9% в годовом исчислении. Годовой показатель с учётом сезонных колебаний составил 5,61 млн – самое низкое значение с июня 2020 года.

Потребители настроены пессимистично в отношении рынка жилья. Только 19% потребителей, опрошенных Fannie Mae в апреле, заявили, что сейчас хорошее время для покупки дома или квартиры, по сравнению с 47% годом ранее.

Именно поэтому мы в компании Penninvest уделяем первостепенное внимание поиску объектов недооцененной недвижимости. Особенно в то время, когда спрос на покупку домов по-прежнему превышает предложение, а покупатели начинают между собой ценовую войну.

Нашим потенциальным инвесторам нужно просто следить за появлением у нас новых объектов для инвестирования. Мы очень внимательно подходим к их отбору, расчету сроков возврата инвестиций и рентабельности таких объектов.